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店舗併用住宅として17坪の土地の購入を検討しています
店舗併用住宅として17坪の土地の購入を検討しています
東京都在住
(30代男性)
店舗併用住宅として17坪の土地の購入を検討しています。
建ぺい率は80%、容積率は350%です。
そこには現在、築約50年の古家があり、リノベーションをしようとも考えましたが、修繕する費用や元々の築年数から、建て替えをした方が将来的に良いのではと思っています。
・1階は、経営している会社のオフィスにします。
特に複雑な間取りは必要なく、ワンルームで、トイレとミニキッチンがあれば良いです。
・2階と3階は住宅として使用します。間取りは2LDK~3LDKで考えています。
2階に、リビング・キッチン・バス・トイレ
3階は寝室含め2〜3部屋。
・犬が3匹いるので、階段は緩やかな設計を希望します。
・表に面した入口はオフィス専用で、裏口から住宅とオフィス両方に入れるドアをつけたいです。
・極力コストは抑えたいと考えておりますが、建物にかかる総額として、2,000万円では到底難しいようでしたら、金額についてもアドバイスをいただきたいです。
とりあえず一括見積りをお願いします。
・契約から竣工まで、最短で大凡の日数も知りたいです。
何卒よろしくお願いいたします。
お客様のご要望
世帯 | 店舗等併用住宅 |
---|---|
階数 | 三階建て |
大人の人数 | 2人 |
子どもの人数 | 0人 |
LDK | 2LDK |
家の広さ | 50坪くらい |
LDKの広さ | |
土地の大きさ | 20坪以下 |
注文住宅の予算 | 2,000万円くらい |