トピックス・お客様の声
危なくお金のかかる土地を購入してしまうところでした・・・
「土地探しは自分たちでやるもの」
と思っておりインターネットで探しと土地を購入しようと
不動産業者へ購入申し込み（契約前）をしてからの
アイムホームさんへの相談でした。
購入する土地がある旨を担当営業さんへ伝えグーグルマップで確認してもらうと
その場で「造成費用」が７００万円～１０００万円ほど
かかるかもしれないので、契約を遅らせたほうが良いと提案を頂きました。
翌日、担当営業さんからお電話を頂き７００万円ほどは費用がかかるとの事・・・
土地価格自体、相場より安いとはいえ
私たちにとっては、そもそも頑張った予算でしたので
プラス７００万円は許容範囲を超えるもので
建物に費用が回せなくなるところでした！
すぐに、土地仲介業者さんへ連絡をし契約を止めさせてもらいました。
その後、数か月かかりましたが
アイムホーム担当営業さんがサポートしてくださり
希望の土地を納得して購入することが出来ました。
現在、建築計画を進めており建物関してはコメントできませんが
まだ土地を購入していない方は是非、アイムホームさんなど
建物を建てる会社へ現地を確認しもらってから契約へすすることを
強く強くお勧めします！
プライバシーを重視した完全分離型二世帯住宅は、 家族皆んなが「建てて良かった」と満足できる居住空間。 親・子・孫それぞれの距離がぐっと近くなりました。
ご主人：
実はアイムホームさんにお願いする前、既に10社近くの建築会社をまわって家づくりの相談をしていました。しかし、金額面とのバランスや納得いく図面が出て来ないことがネックになってなかなかどこに任せていいか決められずにいました。そんな時にアイムホームさんの見学会で物件を見て、ここなら自分たちらしい家づくりができるのでは、と思い、一度打ち合わせをすることになったんです。決まった予算の中で私たちのこだわりや要望をできる限り理解してもらい、意思の疎通がスムーズだったことが大きな決め手でした。その後のプラン提案や図面作成がスピーディ−だったのも好印象で、アイムホームさんにお願いしたいと思いました。
奥様：
うちは二世帯だったので、私たち夫婦プラス主人の両親。4人それぞれの「こうしたい」というポイントがあり、通常の倍の意見が飛び交いましたが、担当の方から一度も「できません」という言葉を聞きませんでした。間取り的に難しい場合も、ちゃんと代案を用意してくれるので信頼して任せることができました。私はフレンチカントリー風の住まいにしたかったので、インテリアデザイナーの方と一緒に雑誌を広げながらイメージをふくらませたり雑貨屋さんに出かけたりと、完成後のお家を想像しては待ちきれない気分になりました。土日に家族みんなでアイムホームさんに打ち合わせに行ったことも思い出に残っています。二世帯揃って同じ時間を共有できてとても良かったと思います。
まるで自分たちの家をたてているかのように 情熱を傾けてくれたアイホームの皆さん。 大切なパートナーだからこそ「人」を重視して正解でした。
ご主人：
実は最初、現在の土地に住宅を建てる予定はありませんでした。土地売買の話が進んでいたこともあり、その後別の場所に住まいを建てようと数件の建築会社に話を聞いているところでした。アイムホームさんの完成見学会に訪れた時、営業担当の波照間さんと出会い、その後も住まいづくりに関する色々な話を伺いました。「住宅」と「賃貸物件」が一緒になった「コンセプトハウス（住宅兼賃貸住宅）」の魅力を語られ、当初の予定だった「個人住宅」から、住まいと賃貸アパートを一つにした「兼用住宅」をつくろうと決心しました。2012年の1月に新年の抱負を込めてスタートした家づくりは、2013年4月に完成。土地や住まいの形態など、当初の予定から大きくシフトチェンジしましたが、住み始めて約1年の我が家は家族みんながくつろげる居心地の良い空間です。もちろん個人住宅よりも予算はかかりましたが、1LDKの賃貸アパートを所有しているため、今後のローン返済にも大きなメリットがあると考えています。
奥様：
ゼロからスタートする住まいづくりはもちろん今回が初めてです。他社の見学会に足を運んだ時も、営業の方に一体何を聞けばいいのか、質問する内容も見当がつかないような状態で、とても不安だったことを今でも覚えています。なかなか家づくりが完成するまでのイメージがつかめず悩んでいた頃、アイムホームさんの見学会に参加する機会がありました。営業担当の波照間さんは、こちらが質問しなくても住まいづくりのプロフェッショナルとして色々なことをアドバイスしてくれました。何より前向きで情熱をもって住まいづくりをサポートしてくれそうな雰囲気が、私の気持ちにフィットしたのだと思います。自然に「この人になら相談しやすい」「一緒になって考えてくれそう」という信頼感が生まれ、アイムホームさんにお願いしたいという気持ちになりました。
まばゆい光と風を屋内に招き入れる心地良い住まい。 環境に配慮し、その魅力を最大限に活かしたデザインでゆとりとくつろぎを感じる二世帯住宅を実現しました。
ご主人：
実家の建て替えに伴い、両親と私たち家族が暮らす二世帯住宅建設を考えていました。準備段階から様々な完成見学会やモデルハウスに足を運び、いくつもの建築会社に相談をしましたが、なかなか「ここに任せたい！」と思える会社と出会えずにいました。アイムホームさんに任せたいと思った決め手は、デザインと価格のバランスが良かったこと。住み心地を追求した自由度の高いデザインなのに、設計士に頼むよりも予算が抑えられるということが大きなメリットだと感じました。また、担当してくれた営業の方が、契約する前にも関わらず何度もプラン提案をしてくれたことも大きなポイントでした。「家」は「人」が建てるもの。そう考える私たち家族には、アイムホームさんの対応や仕事の仕方がマッチしていると思い、住まいづくりのパートナーとしてお願いすることに決めました。
奥様：
契約後はほとんど毎週アイムホームさんに打ち合わせに行きました。忙しい中でも丁寧に応対してくれ、フランクな雰囲気の中で打ち合わせや進捗状況の確認ができました。二世帯ということと、私たちの中に「こういう家を建てたい」という明確なイメージがあったことで、スタッフの皆さんにはかなり頑張ってもらったと思います。難しい注文でも、きちんとこちらの思いを受け止めてくれたことが安心感に繋がりました。また、家づくりという大きなプロジェクトを実現するにあたって、多少の行き違いやアクシデントは避けられないことだと思います。だからこそ、図面や施工の段階で予測しなかったことが起きた時、どうリカバリーするか、どれだけ誠意をもって信頼関係を築けるかが大切。その点でもアイムホームさんの誠実な姿勢にはとても好感がもてました。
狭小地を巧みに活かしてゆとりある空間を実現。 家族のスペースがゆるやかにつながる3 階建て住居は 動線や眺望などすべてが調和した理想形。
奥様：
昔、アイムホームさんのカレンダーを貰ったことがあって、そこに載っているお家の写真を見て「素敵だな」と感じていました。以来、社名を覚えていて、家を建てようと思った際に見学会に参加したことがきっかけです。
３～4 軒の完成見学会に足を運びましたが、それぞれに雰囲気が異なり、どの家も“ 住んでいる人の個性” が見えるようなデザインだったのが好印象でした。そのなかにキッチンがとても印象的なお家があり、私たちもキッチンにこだわりたかったので「ここならうちに合ったお家を建ててくれそう！」と思い、アイムホームさんに決めました。
くつろぎに満ちたナチュラル・カントリーの我が家。 思い描いていた憧れの居住空間をかたちにしたことで 家族みんなが"笑顔"で仲良く暮らしています。
ご主人：
以前は賃貸住宅に住んでいたのですが、その頃から妻はインテリアにこだわりがあったんです。住まいづくりを考えはじめたタイミングでアイムホームさんに出会ったことが大きな決め手となりました。外観のデザインはもちろん、機能性やインテリアにもこだわりが感じられる物件を多く手がけているということでお願いすることにしました。20代での家づくりだったこともあり、不安や疑問が色々あったのですが、最初の打ち合わせでローン返済など予算面での相談にものってくれましたし、プラン提案も迅速に行ってくれたので安心してお任せすることができました。また、私たちが打ち合わせに熱中している時など、スタッフの方が子どもと一緒に遊んでくれている姿を見て、この会社なら家族が笑顔でいられるマイホームを建ててくれそうだと感じました。
奥様：
マイホームを建てることを前提に土地を購入しており、住まいづくりを考えはじめた時に色々な建築会社を調べて自分たちのライフスタイルと合ったデザインを探していました。そんな時、アイムホームさんのホームページを見て「私の思い描いていた住まいはこれだ！」と一目惚れしたんです。もともと洋風のテイストに可愛らしさをプラスした"ナチュラル・カントリー"のインテリアが好きで、以前から「こういう家にしたい」という方向性が固まっていたので、南欧風の外観やインテリアをベースにした「プローボ」は私の理想にぴったり。デザインを見た瞬間、私の気持ちはほぼ決まっていました。
土地活用にお困りのお客様へ賃貸住宅を提案(投資運用)
お父様所有の遊休地があり、毎年固定資産税だけを支払っており悩んでいると長女様からご連絡を頂きました。別で駐車場運用の話をお聞きになったとのことでしたが、立地的に税金を払うとあまり利益が手に残らないとのことで家族が乗り気ではなく他に方法がないかとのご相談でした。弊社は外人賃貸住宅と、民間賃貸住宅の提案を行いました。立地的に民間賃貸住宅の供給不足のエリアだった為、そちらをお勧めし、外観や内装も気に入って頂きました。また4人のご兄妹がおり、相続時に兄妹間でのもめ事が起きないようにしたいとのことでしたので、その他の所有の土地を含めた公正証書等作成していただくことにより安心して将来の計画をして頂く事が出来たことが弊社を選んでいただいた理由とのことでした。このように一つのご提案だけではなくご家族の事情や、市場に合わせた提案をすることにより、多角的な提案ができることは弊社の強みであると感じました。
住宅を建築したいが資金がない・・・所有の御土地が広かった為、土地の一部を売却で資金の確保
70代のご夫妻より、住宅が老朽化しているが年齢的にも住宅ローンが組めず、子供たちも協力的では無い為、建て替えができずに困っているとのご相談がありました。現地に行ってみると老朽化がかなり進んでおり庇は鉄筋が錆び爆裂しており、すぐにでも建て替えの必要な住宅でした。資金の問題や家族間の問題がありましたが、幸いにも建替え予定のご自宅の敷地が広く、庭の一部を売却することに承諾を頂き、弊社にて分譲用地分を買い取ることにより、ご夫妻に資金の問題を解決することができました。その後の提案としましては、ご自宅の老朽化が激しい為、すぐに購入可能な近隣で弊社が建築した新築分譲戸建の購入か、建て替えでの注文住宅の提案を行いました。結果としては、時間の問題や、立地、外観や内装を気に入って頂き、すぐに引っ越しをしたいとのことで、新築分譲戸建を購入していただきました。既存の土地に関しては更地にして、身体が元気な間に畑をしながら、子供たちにいずれは相続していくのも良いとのことで現在は畑を楽しむスローライフを満喫しています。たまに畑でとれた野菜を取りにおいでと連絡が来るのは、私にとっても嬉しいことです。土地の一定の広さがあればすぐに買取できるのが弊社の強みです。
