タウンライフ家づくり

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株式会社KEN建築工房

会社概要

KEN ARCHITECT STUDIOの注文住宅

弊社の注文住宅は、性能・デザイン・コストのバランスをみて提案を重視した形でご提案いたします。注文住宅の良さと、プロの知識と技術と経験を活かしたご提案の双方を活かした提案住宅としています。家づくりを始める前に、こちらから弊社の家づくりを知ってください。

自分たちに合うカタチを

家族に一番合うカタチ、それは家づくりで陥りがちな単に広さや部屋数などを組み合わせを考えるということだけでは実現できません。インターネットやSNSで見る理想では、家づくりの本質が見えない時代。考えて欲しいのは「家族の時間の楽しさ」と「自分時間の楽しさ」です。家族が自然と集まれること、家族一緒に時間を共有できる場所がたくさんあること、家族を感じながら自分の時間を楽しむことができる場所があること、こういったことは家族それぞれの想いや暮らし方によって千差万別です。私たちが提案する「自分たちに一番合うカタチ」は、私たちにしか提案できない形でご提案いたします。そこにはたくさんの考えと想いが詰まっています。

タウンライフ家づくり

基本情報

企業名 株式会社KEN建築工房
所在地 〒584-0072  大阪府富田林市高辺台1丁目11-12
問い合わせ先 TEL:0721-68-7325
FAX:0721-68-7326
営業時間:9:00〜18:00
対応可能エリア 大阪府
代表者氏名 田中 健太
資本金 5,000,000円
従業員数 6名
こだわりポイント ◆高気密高断熱は家づくりのスタンダード
住まいの最も多いストレスや後悔は、室内の快適さです。夏は涼しく・冬は暖かく暮らすことは、これからの家づくりのスタンダードです。弊社は大工の技術を活かして、長年高気密高断熱住宅に取り組んできました。付加断熱による高性能化も対応可能であり、全棟で気密測定も実施していますので、ご安心ください。

◆自然の力を活かして室内を快適に
実は、高気密高断熱にするだけで室内が快適になる訳ではありません。断熱性の数字よりも室温や、暮らしていく中での暑い寒いや明るい暗いなどのストレスがないかどうかです。私たちの設計では、パッシブ設計という太陽の光や、自然風を家の中に上手に取り入れて、室内の環境をより快適にする手法を提案します。

◆省エネ住宅(ZEH住宅)について
私たちが提案する注文住宅やリノベーションは、基本的に高性能です。断熱性を高めると住まいの省エネ性は高まって、月々の光熱費などを抑えることができます。また太陽光を設置すれば、発電量と消費量をプラスマイナス0にすることも実現できます。

◆地震に強い家でいつまでも安心を
私たちは全棟耐震等級3を取得して、絶対的な安心をご提供しています。また、構造塾監修の自社構造計画ルールを作成しています。ルールに基づくプランでコストダウンを実現しつつ、性能を担保しながらデザインを自由にする技術をご提供。許容応力度計算を実施するため、事前にわかりやすくご提案させていただきます。

◆100年後も資産価値を残せる家を目指して
今後の日本の環境を考えると住まいを長持ちさせることが必須です。100年後に誰がみても美しいと思える外観、構造の強度を保つために、そもそもの構造計画を正しくすることや、雨漏れなどで家が劣化しないようにする対策が必要です。なお、当社の提供する住宅は長期優良住宅を標準としています。
アフター保証 ◆充実の保証とアフターサポート
地域工務店として、お引き渡し後も住まいのお困り事を気軽に相談できる身近な存在に。安心の保証と、定期的なアフターメンテナンス、さらに地域交流イベントを通して顔を合わせるという安心をお届けします。そして家は建てて終わりではなく、建ててからが本当のお付き合いの始まりです。大工工務店の良さは工事の内情を知っている人間がすぐに駆けつけられる点です。
各種免許 一般建設業許可 大阪府知事許可(般-5) 第150355号
会社URL https://ken-kenchiku.co.jp/

建設事例

和モダンな平屋の家 | 富田林市

太陽が南向きのリビングから降り注ぐ、和モダンでおしゃれな平屋住宅です。 自然を感じることが出来、伸び伸びと生活できるこだわりがたくさん詰まったお家です。 今回のお家のご要望は、 ①庭でバーベキューやお茶がしたい。 ②綺麗なキッチンで料理をしたい。 ③収納場所がたくさん欲しい。

床面積 112.43m2 34.01坪
床面積備考 延床面積
所在地 大阪府富田林市
竣工年 2024年3月竣工

5L One-Story House | 河内長野市

自然素材の木の外壁を使用した人気の平屋住宅。 キッチン、カップボード、洗面化粧台などは既製品ではない、オリジナルの造作家具となっています。 今回のお家のご要望は、 ①お庭でお茶やバーベキューをしながら自然を感じることができるお家 ②お家の中でも趣味や運動を楽しめる空間にしたい という平屋のおしゃれなお家です。

床面積 75.04m2 22.70坪
床面積備考 延床面積
所在地 大阪府河内長野市
竣工年 2024年5月竣工

猫と緑と暮らす | 大阪狭山市

自然素材の木の外壁を使用したお家。猫と緑が楽しめる空間となっています。 キッチン、カップボード、洗面化粧台など既製品ではない、オリジナルの造作家具となっています。 今回のお家は、のんびりできる空間もありながら、家族や友人とワイワイできる空間も欲しい。ストレスフリーなお家に住みたい。といったご要望のお家です。

床面積 139.83m2 42.30坪
床面積備考 延床面積
所在地 大阪府大阪狭山市

おうちキャンプが出来る家 | 河内長野市

趣味であるキャンプやアウトドアをお庭で楽しむことが出来る高性能な住宅が完成しました! 自然を感じることが出来、子どもが伸び伸びと生活できるこだわりがたくさん詰まったお家です♪♪ 今回のお家のご要望→ ①お庭でキャンプ、バーベキューがしたい! ②夫婦で料理が出来る空間 ③カフェのような非日常空間

床面積 108.03m2 32.68坪
床面積備考 延床面積
所在地 大阪府河内長野市
竣工年 2022年10月竣工

暮らしのこだわりが詰まったお家 | 堺市

5人家族みんなでお家でも楽しめる空間を・・・とのことで、お家の中でもお庭でも楽しむことが出来るお家になりました。 広々としたリビングに、お庭ではアウトドアが楽しめる・・・など施主様と何度も打合せを重ね、とてもこだわりの詰まったお家です。

床面積 125.16m2 37.86坪
床面積備考 延床面積
所在地 大阪府堺市

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トピックス・お客様の声

新築住宅・リノベーション・リフォーム相談会

『マイホームは長く住み続けたい・・・』『夢のマイホームに住んでみたい!!』
長く住まわれると愛着も沸いてきて、ご家族の成長とともに思い出もたくさん詰まったお家になりますね。

でも、お子様が成長されご家族のカタチが変わってきたり、傷みなども出てきて直したいけどどこにお願いしたらいいんだろう・・・
話だけでも聞いて欲しいな・・という方はおられませんか?

そして、このような疑問はありませんか??

◆家のことを専門家に相談したい
◆何から始めていいのかわからない・・
◆お金はいくらくらいかかるんだろう??
◆リノベしたら何がどう変わるの??
◆補助金があるって聞いたんだけど・・?
◆今の家は地震が来ても大丈夫かな??

などなど、どんなささいな疑問、質問、ご相談でも構いません!!

「こんなこと教えてほしいな~」ということがあれば、お気軽にご参加ください♪♪

場所: 大阪府富田林市高辺台1丁目11番12号(KEN建築工房 ショールーム)
日時: 〜開催中 10:00〜17:30 ※日によって異なります

ご予約はこちらから:[ https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/190142/events/55294 ]

住宅ローンのご相談

住宅ローンには大きく分けるとふたつあります。
金利動向にかかわらず金利が変わらない「固定金利型」と、
金利変化に応じて適用金利が変わり、返済額も変わる「変動金利型」です。

◆固定金利型
住宅ローンを借りている間、金利は最後までずっと一律で固定されています。そのため、月々の返済額も常に一定で変わることはありません。

金利の固定期間については、契約内容によって様々ですが、代表的な固定ローン「フラット35」だと、15年から最長35年の中から選べます。固定期間が長ければ長いほど、金利は割高になります。

金利上昇によるリスクを心配しなくていいため、ライフプランが安定し、将来設計がしやすいのが特徴です。

反対に、固定金利は変動金利よりも高い水準であることが多いので、金利が思ったほど上昇しなかった場合、結果的に高い金利を払い続けることになります。

【メリット】
・支払額が一定なので無理なく返せる
・返済計画が立てやすい
・将来設計がしやすい
・金利の上昇を気にしなくていい安心感

【デメリット】
・金利が高い
・借りられる住宅ローンの金額が変動金利型より少なくなる

◆変動金利型
変動金利型は、その名の通り金利が変動する住宅ローン。金利が変動するたびに、利息の負担や返済額は変わりますが、固定金利と比べて金利が低く設定されるケースが多いのが特徴です。

変動するといっても、株価のように毎日金利がコロコロ変わるわけではなく、一般的に金利の見直しは半年に一度です。そして、その金利の動向に応じて、5年ごとに返済額が見直されます。

ただし、返済額が一気に上がると家計への影響も大きくなるため、金利がどんなに上昇しても、変更後の返済額は、これまでの返済額の1.25倍までと上限が定められています。

【メリット】
・金利が低い
・借りられる住宅ローンの金額が固定金利型より高くなる

【デメリット】
・将来金利が上がるリスクがある
・生活設計を立てづらい
・未払い元金・利息が発生する可能性がある

現時点で、どのような資金計画が良いのかわからない・・・という方もおられると思います。
ご家族の状況や、お手持ちの資金によっても大きく変わってきますので、個別の資金相談をお勧めいたします。

丁寧にご説明させていただきますので、ぜひ、お気軽にご相談ください。

場所:大阪府富田林市高辺台1丁目11番12号(KEN建築工房 ショールーム)
日時:〜開催中 10:00〜17:00 ※日によって異なります

ご予約はこちらから:[ https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/190142/events/55300 ]

土地探しのご相談

◆KEN建築工房ではお家づくりを土地探しから行っております。
「土地の探し方がわからない・・・」「こんな土地があるけど家が建てられるかな・・・」「市街化調整区域の地域らしいけど家建てられるのかな・・・」など
土地に関するお困りごとはぜひご相談ください。

【こんな方は是非お越しください 】
■住宅購入(家づくり)を検討され始めた方

■土地と建物を一緒にご相談されたい方

■建売分譲等とは異なり、自分たちだけの理想の家を考えている方

場所:大阪府富田林市高辺台1丁目11番12号(KEN建築工房 ショールーム)
日時:〜開催中 10:00〜17:00 ※日によって異なります

ご予約はこちらから:[ https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/190142/events/55306 ]

タウンライフ家づくり