•世帯年収は夫婦合計で710万円です。頭金は200万円で考えてます。
•土地は特殊で家が２件あり裏側となり、道路には面してないが、小型車が通れる道はあります（文面では説明が難しいです）
現在の家は若干長方形（西１：南1.3~1.4くらい）で１，２階で90~100㎡くらい
•電話での連絡は平日は15時以降、土日は午後なら取りやすいです
•希望間取りは２LDK＋小部屋＋WCか2LDK＋WC；大きめバルコニー、１階はLDK,水回りで、収納（パントリー？）大き目か多め希望。
階段はストレートで子供いるので若干なだらかを希望。リビング階段でも大丈夫です。
2階は寝室8畳以上でもう一部屋は5.5~6畳くらいで、クローゼット（多め希望）。２階にバルコニーがほしいです（部屋削っても多少大き目）
玄関は西側で南向き希望、バルコニーも西側で南側希望（寝室に面しているとうれしい）

リビングは南側から採光したいです。
キッチンは対面。トイレは１、２階あり

シンプルでもいいので安く抑えたいですが、
耐震（制震ｵﾌﾟｼｮﾝ）、断熱、屋根、外壁は耐久性ほしいです。
防火ガラスよりはシャッターで対応したい