・土地は55坪程の台形で南西角地です。

・予算は2000万円です。

・間取りの作成、概算見積りをお願い致します。

以下、間取りの希望です。

●3LDK。

●日当たりの良い東、南側の土地をできるだけ確保して家庭菜園や花壇を作りたいです。

●最低1.5坪の物置を、カーポート近くに設けたいです。

●カーポート2台分と、その他に1台、合計3台分の、縦列ではない駐車場が欲しいです。(カーポートは北側に寄せて設置したいです。日当たりの良い南西側はお客様用の駐車スペースにしたいです)

●東側の借景を、室内、屋内から共に楽しみたいので、大きな窓を希望します。

●南側にも採光と風通しの為、大きめの窓を付けて欲しいです。(東側に将来、家が建つ可能性があるため)

●窓に関しては、明るさ確保と風通しの為、できれば一空間に2ヶ所は付けたいです。

●1階に最低でも4帖半、できれば6帖の洋室が1部屋欲しいです。(L字に開口部を設けて解放感を出し、キッチンやリビングから見渡せる様にしたいです)

●収納を適材適所に設けたいです。(特に1階は多めに欲しいです)

●動線を短くしたいです。

●水回りを玄関付近に配置したいです。(シューズクローゼットからUTとUBに行けて、汚れを室内に持ち込まずに済むようにしたいです。また、冷蔵庫やパントリーも近づけることで、買い物後の動線を短くしたいです)

●玄関土間と玄関ホール、ポーチはいずれも広くしたいです。

●キッチンとダイニングは横並び希望。

●キッチンの背面には、統一感のあるカップボードを取り付けて欲しいです。

●2階の階段を上がった所に、寝室と子供部屋以外に、サンルームやシアタールーム(プロジェクターで壁に映せるように)を兼ねたフリースペースが欲しいです。(将来、子供が増えたら仕切れるように)

●2階にもトイレを設置したいです。

●廊下はなるべく作りたくないです。(無駄な空間になってしまうのと、幅が狭い所が苦手なため)

●全室床暖希望。(掃除の手間、見映え、家具の配置を考慮←これが叶う暖房設備があれば他のものも検討します)

●鬼門と裏鬼門には三備を配置したくないです。(それ以外の家相はできる範囲で取り入れたいです)

・テーマは、以下四点です。
気密性、断熱性が高い。
明るく解放感がある。
掃除、家事が楽。
育児から老後までを見据えたユニバーサルデザイン住宅にしたいです。


最後に…
希望がたくさんあり、お手数をおかけしますが、真剣に家づくりに取り組んでいこうと思うので、何卒宜しくお願いいたします！