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注文住宅を建てたいと思っています。服が好きなため洋服収納はしっかりと確保

東京都在住
(30代男性)

・LDKと主寝室、子供部屋2部屋の間取りで二階建ての注文住宅を建てたいと思っています。
・服が好きなため洋服収納はしっかりと確保したいです。
・子供部屋2部屋が隣接できるのであれば、間仕切りをいれて小さいうちは続き部屋にし、必要に応じ区切れるようにしたいです。
・小さい子供を遊ばせたり、最低大人1人分の来客の布団が敷けるような押入れ付きの和室、又は畳コーナーがLDK横に欲しいです。
・競技用自転車1〜2台を収納できる土間収納が欲しいです(縦置きでも可)。パントリーや玄関収納と兼ねても良い大丈夫です。
・洗濯の動線(洗濯機→ベランダ)を短くしたいです(水回りを二階にする場合は一階にも洗面所、又は洗面スペースを設けたいです)。
・買い物動線 (車→玄関→キッチン、冷蔵庫、パントリー)を短くしたいです。
・南向きの東西に長い旗竿地です。北側斜線の影響で二階が母屋下がりになることや、採光から思うような間取りにならないことを懸念しています。西側のみ畑で抜けています。
・予算は2000万円です。良いアドバイスや間取りのご提案をお待ちしております。

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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 2人
LDK 3LDK
家の広さ 30坪くらい
LDKの広さ 18畳くらい
土地の大きさ 40坪くらい
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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