注文住宅を建てたいです。
土地は購入済みです。

夫婦年収は750万円程度です。

間取り希望

・玄関ドアを開けた時に中が丸見えとならない玄関の向きorフェンス等の設置を希望します。

・駐車場は車1台、自転車3台を置ける広さが欲しいです。

・可能であれば、車庫からクローゼットに行ける動線が欲しいです。

・帰ってすぐに、コート類やカバンを収納できるようにしたいです。

・帰ってすぐに、手洗いも出来る間取りを希望します。

・リビング、キッチンは同フロアで開放的にしたいです。

・リビング続きのベランダも欲しいです。
（屋上が難しい様であれば、広めのベランダにしたいです）

・キッチンパントリー希望。

・洗濯室のとなりに広めの脱衣室。そこに、アイロン掛けができる作業棚が欲しいです。

・家族分のウォークスルークローゼットを付けて欲しいです。

・子供達の部屋はベッドが置けて小さなデスクがある程度の広さでいいので、個々の部屋が欲しいです。
将来的に一つの部屋にできると良いです。

・デスク一つ分でいいので、夫の書斎スペースが欲しいです。

・娘のコーナーとして、おもちゃを置いたり少し遊べるスペースが欲しいです。

・屋上希望。

・盛り沢山ですが、購入した土地で上記の希望を盛り込んだ間取り作成は可能でしょうか？

・予算希望は2000万円です。

・建蔽率/容積率　80%/300%。

どうぞよろしくお願い致します。