・予算は1500万円～2000万円前後で考えています。
・建て替えを考えています。
・現在の住宅は、冠水時対策の為かと思いますが、カーポートより50㎝弱高くなっています。（カーポートは公道と同じ高さ）
・カーポートは建蔽率の緩和措置内で車と自転車3台が入る広さを希望します。
・1階は可能であれば2部屋(4.5畳～6畳程度、各部屋にクローゼットまたはウォークインクローゼットを希望）、主寝室(セミダブルベッド2台を置ける広さでクローゼット希望）、トイレ、洗面所、浴室（足を伸ばせて入浴できる大きさの浴槽が良いです）を希望。
・2階はリビング、ダイニング、キッチン、トイレ（洗面台付き）を希望。可能であれば、ワークスペースも欲しいです。
・2階で洗濯物を干したいです。共働きで週末に洗濯物が増えることもある為、ある程度余裕のあるベランダ、またはバルコニーの設置を希望します。
・1階のスペースを少しでも広げる為、1階に洗濯機を置かず、2階にランドリールームを設けることも検討しています。
・1階の部屋はL字でも可。
・小屋裏収納、土間収納(エントランスクローク)、パントリーなどの収納を充実できればと思います。
・建築上、問題がないようであれば、極端に日当たりが悪くならない程度に現在より南側にずらして家を建てるのもよいのではないかと思っています。
・要望がたくさんありますが、上手く織り込んだ間取りのご提案をお願いいたします。