家族構成: 大人2人、子供1人
土地: 40坪
家の広さ：35坪程度

【もともとの要望】
今候補の土地があります。
40坪位の土地に35坪程の家を建てたいと考えています。
土地代は1450万円です。
土地込みのトータル支払いで2500万円位が希望です。
太陽光を10kW搭載するなら2800万円位が希望です。
手取りが少なく、月々の返済額が6万円ぐらいが限界です。
土地は南向きで幅9mで奥行き14mです。

車を3台置けるスペースが欲しいので、建てる家は幅8m、奥行き7mで考えております。
両隣に家が建っています。
西側の家が私有地道路をシェアする形ですが、東側の家は全く道路から関わる事はありません。
東側の家は柵で仕切られております。
東側の2階バルコニーは南の西側にあります。(こちら側です。)
東側の家のウッドデッキは南の西側にあります。(こちら側です)
西側の家はキッチンあたりが隣接しているぐらいです。
隣との間隔は全然ありません。
北側は用水路です。
私有地道路の突き当たりの土地です。
道路から北に真っ直ぐの奥に入って行った突き当たりの土地です。
道路からは西側半分（3分の1ぐらい）が見える感じです。
東側半分の前には、1階ぐらいの高さの倉庫が建っています。
リビングが丸見えになるのは嫌なので、リビングを南の東側にした方がいいかと安易な考えでいますが、そこはプロにお任せ致します。
1階はリビングと、小さくてもいいので続きの和室が欲しいです。
理想は広々と開放感のあるリビングです。
ほぼ1階で生活をします。
主人がゲーム好きで、友人らを呼んでゲームがする部屋が欲しいそうです。（1階の和室でも可）
私は1人ぼっちでいたくないので、できれば主人を近くで見れて、気配の感じる事のできる間取りを希望します。
できれば老後、足腰が弱くなった時に洗濯が楽に干せるようにや、友人とバーベキューができるようにウッドデッキも欲しいです。予算的に無理ならのちのち造るのでもいいと思っています。
子供がいないので2階の部屋数はそんなに必要ありません。
子供が1人できるかもしれない事も考え、最低2部屋あればいいかなと思います。
主寝室は広めでお願いします。
子供部屋にしたい部屋も広めが理想で、その部屋は将来仕切れて部屋数を増やす事ができると嬉しいです。
バルコニーは主寝室ともう1部屋からも出入りができれば嬉しいです。
駐車スペースは土地の形からいくと、南側の西側に縦に1台、南側の東側に横向きに2台停めれるかな？といった感じです。
喘息持ちなので、空気の綺麗な深呼吸できるような家に住みたいです。
今2社に話を聞きに行きましたが、太陽光を搭載すると予算を少し超えそうな感じです。
予算内に抑えたいのと、2社の間取りはあまり気に入っていないので、難しいかと思いますが、上記の条件で新築二階建て4LDKの間取りと見積もりをお願い致します。
ちなみに2社とも柱や床に貼る全ての木材は星4つの物です。
今の2社より質は落としたくありません。

【実際に建てた家】
＜土地と資金計画＞
40坪の土地に、35坪の注文住宅を建てました。土地代は1450万円、建物費用は1050万円で、合計2500万円の予算で叶えました。太陽光発電は10kW搭載し、月々の返済額は6万円です。

＜間取り＞
南向きの土地を生かし、リビングは南東側に配置。開放感のある広々とした空間で、大きな窓から明るい光が差し込みます。隣家の視線を気にせず、家族でゆったりと過ごせます。
1階には、リビングと続き間の和室、主人のゲーム部屋を設けました。和室は、客間や寝室としても活用できます。
2階には、主寝室、子供部屋2部屋、バルコニーを設けました。主寝室は広々としており、将来子供部屋を仕切れるように設計しました。バルコニーは主寝室と子供部屋2部屋から出入りでき、洗濯物干しやバーベキューにも便利です。

＜こだわりのポイント＞
•リビングは開放感のある広々とした空間に
•主人と離れていても気配を感じられる間取り
•将来子供部屋を増やせる設計
•バルコニーは主寝室と子供部屋2部屋から出入り可能
•太陽光発電10kW搭載

＜ハウスメーカー選び＞
2社話を聞きましたが、間取りや費用面で希望に合わず、最終的にタウンライフ家づくりで紹介されたハウスメーカーを選びました。担当者は親身になって相談に乗ってくれ、希望に沿った間取りを提案してくれました。

＜実際に住んでみて＞
以前の家では喘息が辛かったのですが、この家では綺麗な空気で快適に過ごせています。家族の気配を感じられる間取りも気に入っています。

＜これから家を建てようと思っている方へ＞
色々なハウスメーカーを比較し、希望に合う間取りや費用を提案してくれる会社を選ぶことが大切です。タウンライフ家づくりを利用すれば、複数のハウスメーカーをまとめて比較できるのでおすすめです。

＜家づくりのアドバイス＞
•予算内で希望の間取りを実現できる会社を探す
•実際に住んでいる人の声を参考にする
•細かい部分までしっかり打ち合わせをする

タウンライフ家づくりを利用することで、理想の家づくりを実現することができました。担当者の方には感謝しています。