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三階建てに建て直したい

大阪府在住
(30代女性)

子ども部屋は将来的に間仕切り出来るようにしたいです。
三階に建て直すことが難しいなら、ロフトをつけたいと思っています。
一階にピアノのレッスン室を置くため、お風呂場周りを二階にあげた方が広く使えるのか悩んでいます。
出来るだけ温もりのある家にしたいと思っています。
住宅ローンや、固定資産税などお金の面も教えていただきたいです。
太陽光発電も一枚だけでもつけてみようかなと考えています。
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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 三階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 2人
LDK 3LDK
家の広さ 25坪くらい
LDKの広さ 20畳くらい
土地の大きさ 25坪くらい
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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