【要望】
・間口９メートルの長方形、北側玄関、北・南側両面道路の土地です。
・２階建てか３階建てかは迷っています。総合的なコスト次第で決めたいと思っています。
・総合的なコストとは、今住んでいる家の建て替えなので解体費用（家は大正時代に建てられた長屋です。リフォームを繰り返して、現状延床面積６０坪はあると思います）、仮住まい費用、新築の建物・外構工事費、新築にかかる税金・登記などの諸費用、また今後かかってくる固定資産税や一般的な火災（地震も）保険料・予想されるメンテナンス費用（できれば向こう３０年間）です。
・母が車椅子なので、対応した住居であることが条件です。
・エントランスのスロープ、１階にＬＤＫ、広めのトイレ、お風呂、母の居室、できれば小さな仏間が必要です。
・南側にはリビングから続くプライベート性の高い庭が欲しいです。地面は砂利洗い出しが理想のかたちですが、犬が走り回るので砂利が剥がれてしまわないか？大丈夫かなと思案しています。
・収納スペースがとにかく、これでもか！というくらいたくさんある家がいいです。
・吹き抜けは冷暖房のコストがかかるのでいりません。
・キッチンは広く取りたいです。
・建物南側（２階）に洗濯物をたくさん干せる広いバルコニー？テラス？はマスト。

【実際に建てた家の間取り】
＜トータルコストで判断した2階建て＞
当初は3階建ても検討していましたが、解体費用、仮住まい費用、新築工事費、税金・諸費用、固定資産税、保険料、メンテナンス費用などを総合的に比較検討した結果、2階建ての方がトータルコストを抑えられることがわかりました。

＜車椅子対応のバリアフリー設計＞
母が車椅子ユーザーであるため、エントランスにはスロープを設置し、1階にはLDK、広めのトイレ、お風呂、母の居室、仏間を設けました。動線もバリアフリー設計にし、快適に過ごせる空間を実現しました。

＜南側プライベートガーデン＞
リビングから続く南側には、砂利洗い出しのプライベートガーデンを造りました。犬が走り回っても砂利が剥がれないよう、専門業者と相談しながら素材や施工方法を検討。愛犬も安心して遊べる空間になりました。

＜充実した収納スペース＞
とにかく収納スペースをたくさん確保したいという希望を叶えるため、各部屋にたっぷり収納できるクローゼットや造作棚を設けました。家全体で収納スペースを有効活用することで、広々とした空間を実現しました。

＜広々キッチンと家事ラク動線＞
料理が大好きな奥様のために、広々としたキッチンを造りました。パントリーや家事動線も工夫し、料理や家事がしやすい空間を実現しました。

＜南側バルコニーで洗濯干し＞
2階南側には、洗濯物をたくさん干せる広いバルコニーを設置しました。日当たりも良く、快適に洗濯物を干すことができます。

【タウンライフ家づくりを選んだ理由】
総合的なコストを考慮した最適な提案をしてくれたというのが一番の理由です。解体費用や仮住まい費用など、建築費以外にも必要な費用をトータルで考えて提案してくれたので、安心して家づくりを進めることができました。

【マイホームのポイント】
・北側玄関、北・南側両面道路の9m間口の土地を有効活用
・バリアフリー設計（エントランススロープ、1階LDK、広めのトイレ・お風呂・居室、仏間）
・南側プライベートガーデン（砂利洗い出し）
・充実した収納スペース
・広々キッチンと家事ラク動線
・南側2階バルコニー
・総合的なコストを考慮した2階建て