土地は面積26.99坪、建ぺい率60％、容積率160％
東西方向約９．６ｍ
南北方向約９．１ｍ
南側道路に巾４．０ｍの市道が接道
北側は駐車場で、
南側道路と現況の建物（取り壊し予定）との段差は５０ｃｍ程度。土地のほうが高い。
北側駐車場との段差１．５ｍ程度（駐車場側に擁壁有）。土地のほうが高い。

建物の形や間取りをシンプルにし、デザインや設備にお金をかけるのではなく、
引き渡し後のメンテナンスにお金のかからないこと（外壁材）や気密性（断熱材）を優先とする。
耐震性能は３以上を希望。

１Fは南向きリビング(極力広く）、トイレ、風呂、キッチン、パントリー
２F は部屋を３部屋、ベランダ（南向き）、主寝室にはウォークインクローゼット。
階段下収納などのデッドスペースを活用した収納スペースが欲しい。

キッチンはカウンター型キッチン（I型）で床下収納を設けたい。
脱衣所には、タオルなどの収納する棚を設置。
窓はペアガラスで樹脂サッシ（準防火指定サッシ）

耐震性能３を満足し、気密性を高くしたい。（断熱材は壁、床、天井に極力厚く）
換気は２４時間換気システムを希望。
外壁材はタイルやサイディングの指定は特段ないがメンテナンス費用が出来るだけ掛からないものを。
断熱材の材質の指定はないが、材質と厚さは記載頂きたい。

外構工事と測定結果に左右される地盤調査・改良費用は除くものとし、測量や電気工事、建築確認申請費用、火災保険など 建物本体以外に発生する付帯工事費用や諸経費についても記載をお願いしたい。
イニシャルコストとランニングコストのバランスを確認したいので、引き渡しから１０年目、２０年目、３０年目で発生する
メンテナンス費用を備考欄などに可能であれば記載頂きたい。（EX:防蟻対策費用１００万円（10年毎）、タイル目地やり替え２００万円（３０年目）等）

よろしくお願いします。