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リビングの横に解放感がある和室を設けたい

兵庫県在住
(30代女性)

キッチンはダイニングと横並びのアイランド型を希望します
ダイニングに並んでリビングで広め17畳以上
リビングの横に解放感がある和室4.5畳と押し入れ(仏間不要)
リビング付近に二階への階段が良いです
二階は子供部屋7畳ほどでクローゼット
寝室は10畳ほどて広めのウォークインクローゼット
二階にトイレ必須

できればキッチン横にパントリーが欲しいです
サッシは樹脂でダブル以上
一階は広めにして二階は坪数控えめでもよいです

間取りについて詳しくないので参考資料やアドバイス頂けたら幸いです。
宜しくお願い致します。

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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 1人
LDK 3LDK
家の広さ 35坪くらい
LDKの広さ 18畳くらい
土地の大きさ 50坪くらい
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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