うわもの自体は2,500万円ほどで仕上げたいのが希望です。
今ここ良いかも!と思ってる土地は縦長です。
１階は主に駐車スペース。
２階の理想は少しユックリ出来る土間があり、リビングとの高さはさほどなくリビングにスッと入れる感じで、土間から中を見た感じは目の前にキッチンがあるようにしたいです。靴の量が多いので大きめの靴箱が欲しいです。
リビングは広く、バーベキューなど出来る広めのバルコニーが欲しいです。風呂トイレも２階に設置。食品等の日用品収納庫が欲しいです。
３階へ上がる階段は螺旋階段が希望です。費用がかなり違うのであれば普通の階段でもいいが、必ず３階へ上がる姿が２階から見えるようにしたいです。
冷暖房の関係上があるのであれば、３階の上がり口に扉を付ける。
３階の部屋数は４部屋～５部屋。とにかく服が多いので１部屋は衣装部屋ないし物置部屋に使いたい。３階にも１つトイレが欲しいです。等々が理想です。
あと、住宅ローン控除や固定資産税、銀行農協などどこのローン会社が利息が安いか。ローンは10年固定？フラット？どっちがいいのか教えて欲しい。

お送りするファイルの家は前の人のです。解体して建て直しを考えてます。解体費用などもザックリ分かれば嬉しいです。
土地面積132,58㎡、写真の建物137,86㎡。建坪は許させれる限り最大限に使いたいです。宜しくお願いします。

ご対応宜しくお願い致します。