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リビング階段、収納多めの家にしたい

大分県在住
(30代男性)

・西側に道路があるため、玄関は西側か南側にしたいです。
・玄関から和室に行けるようにしたいです。
・トイレは玄関側と部屋側の計2つ設置したいです。
・和室は6畳で押し入れ+神棚有りが良いです。
・LDKと和室はつながる作りが良いです。
・LDKから和室も含め、部屋全体が見渡せるような作りが良いです。
・LDKか玄関側、もしくは部屋の廊下等に収納スペースを作り、収納スペースは多めにしたいです。
・LDKを通らないと部屋に行けない作りにしたいです。玄関→和室+LDK→寝室や子供部屋
・台所から外に行ける戸をつけて欲しいです。
・寝室は南側で8畳、ウォークインクローゼット付。洗濯物を干せるベランダと室内干し出来る棒とスペースも欲しいです。
・子供部屋は6畳を2部屋、各部屋クローゼット付き。この2部屋は壁をなくした12畳1部屋にしておき、将来2部屋に変更出来るようにしたいです。
・お風呂や脱衣所、トイレ等の水周りは北側が良いです。
土地ありですので、間取りについてアドバイス頂きたいです。
宜しくお願い致します。

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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 平屋
大人の人数 2人
子どもの人数 1人
LDK 4LDK
家の広さ 30坪くらい
LDKの広さ 22畳くらい
土地の大きさ 120坪くらい
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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