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水回りは少し広め、キッチンは開放感がほしい

東京都在住
(30代男性)

新築の家を建てようと思います。
1階にトイレ、お風呂、脱衣所、車庫にしたいです。
トイレ、お風呂脱衣所は少し広めで窮屈な広さではないようにしたいです。
車庫に自転車を置くスペースを確保したいです。
現在の車はセレナです。2階はLDKのみ、2階に二部屋設けたいです。
予算は2500万、キッチンは開放感がありIHで。
土地は5.8☓10.10。第一種中高層住居専用地域、準防火地域です。
予算があれば屋上作りたいです。
上記の条件でいい感じの間取りを作って頂けないでしょうか。
可能であればお見積りも出して頂きたいです。

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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 三階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 2人
LDK 2LDK
LDKの広さ
土地の大きさ 20坪以下
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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