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部屋数よりも広さと陽当たりを重視したい

滋賀県在住
(30代男性)

・土地は北側道路6m、12m×12mの正方形の土地です
・駐車場(できれば2台分)が必要
・今は子供がいないので、ゆくゆく間仕切って部屋を作れたら良い
・部屋数よりも広さと陽当たりを重視したい
・リビングにつながるバルコニー(bbqできるサイズ感)が欲しい
・陽当たりで問題があれば、2階リビングも検討
・太陽光発電はつけない
・気密断熱はある程度大事にしたい
・キッチンは、アイランドの片側壁付けのタイプ希望
・住宅ローン控除や建物の固定資産税についても教えていただきたいです


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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 1人
LDK 3LDK
家の広さ 30坪くらい
LDKの広さ
土地の大きさ 40坪くらい
注文住宅の予算 2,000万円くらい

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