現在、二階建ての一世帯住宅を建てたいと考えております
予算は2000万前後で、ローコスト住宅を希望しております

【土地や間取りの希望】
・2Fにリビングを持ってきて、明るくしたいですが、同時にプライバシーも確保したいです
・リビングには中庭や吹き抜け(天窓)があると良いと思っていますが、これの限りではないです
・収納スペースも兼ねてロフトがあると良いと思っていますが、これの限りではないです
・お風呂、洗面所は2階に持ってきたいです
・キッチン内食洗機、リビング床暖房は欲しいです
・1階の部屋の1つは仏間として、全体で幅1.2m程の仏壇が入ります
・御僧侶も出入りするので仏間は玄関からの導線が良く、かつ仏壇は北側配置だとベストですが、これの限りではないです
・仏間の畳はフローリングの上に簡易的に設置できればと思います
・土地の東側はアパートで1階も2階も廊下が面しています。
・土地の南側は、一軒家が2つ並んで建っており、2つの建物の間の通路(約2m)がちょうど土地の真中に位置しています
・南側の戸建ての1階には窓と裏口があり、2階には窓があります
・いずれは売却も検討しており、あまりこだわり過ぎて売りづらい家にはしたくないと思っています

夢や要望希望は沢山あるのですが、予算が少ないのでどのようにすれば希望からかけ離れずコストを抑えて行けるのか、アドバイスも頂きたいです
お見積り、よろしくお願いします