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総二階建ての住宅を建てたいと思っています。木の質感を活かした雰囲気の内装

長野県在住
(50代男性)

4LDKで総二階建ての住宅を建てたいと思っています。
世帯年収は夫婦で900万円です。予算は3500万円で、頭金は400万円程度で考えています。
LDKは広く開放的で、玄関付近に土間を希望します。また中二階みたいな踊り場or収納スペースが欲しいです。吹き抜けでなくても良いです。
洗面所と脱衣所を別にして欲しいです。高気密、高断熱でランニングコストを下げられるような工夫を希望します。
木の質感を活かした雰囲気の内装を希望します。収納を多くして、物が見えないようにしたいです。
対面キッチン希望です。リビングを通過して2階に上がれるようにして欲しいです。

上記の内容で間取りと見積もりをお願い致します。
電話での連絡は土日ならば可能。平日はメールでの対応になります。
また実際作って失敗した機能ややっておけば良かったことなど、お勧めするようなこと、やめておいた方が良いことなどなんでも教えていただきたいです。宜しくお願い致します。

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お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 2人
LDK 4LDK
LDKの広さ 30畳くらい
土地の大きさ まだ決めていない
注文住宅の予算 3,500万円くらい

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