世帯年収は夫婦合計で800万円程度です。頭金は300万円程度を考えています。
私は公務員で都市計画部門にいるため、建築に関連する法令の調査等は基本的には自力で調査可能です。

【土地について】
土地も含めて探しているところですが、200〜250㎡くらいで検討しています。市街化調整区域であっても、都市計画法第34条12号区域であれば要件を満たせます（新規開発の場合は開発許可の基準で最低敷地面積300㎡となります）。
ただし、浸水危険性のある土地は避けたいと思います。

【現在考えている間取りの希望】
・一階にLDK（リビングとキッチンは広め、できればキッチン横に小規模でよいのでパントリー設置）とお風呂、二階に居室四部屋＋広めのウォークインクローゼットが欲しいです。各居室はそれほど広くなくてよいですが、収納スペースは多く取りたいです。また、トイレは一階と二階にそれぞれ配置したいです。
・設備関係では、オール電化＋太陽光パネル（＋予算が間に合えば蓄電池）を設置できればと考えております。
・庭は不要ですが、駐車スペースとして2台分（敷地面積によっては3台分）は確保したいです。

その他は検討段階ですので、今後条件を詰めていきたいと思っています。
お見積り、よろしくお願い致します。