収入は夫婦合計700万程です。頭金はありません(今、貯蓄中)。
今は子供が寮に入り、大学、高校にそれぞれ通っているので、貯金はたくさんできません。
今、住んでいる家を取り壊して、新しく平屋(できればロフト有り希望)を建てたいと考えています。
土地は、自分で所有しています。

【間取り】
間取りにとても悩んでいます。
将来を見据えて、バリアフリーにした方がいいかと考えています。
お風呂の脱衣場に、洗濯物を干せるスペースと、下着、パジャマ、タオルなどを入れる収納部屋があるのが希望です(現在、リビングに洗濯物を干しているのでそれを改善したいです)。
お風呂の大きさは、1坪から1.5坪が希望です。
玄関には、シューズクローク(冬には除雪スコップなど置きたいです。あと、コートを掛けられるスペース)を希望です。
ベランダは、外と部屋の中との兼用で(外の靴ではなく、家の続きの部屋として使用したいです)、BBQをしたり、日光浴をしたりできるように広めが希望です。ベランダには屋根付きで、窓も欲しいです。
西側に道路があり、現在は西側に玄関があります。
家は、南向きに建っていて、南向きにリビング希望です。
東側は、町の公園予定地で、何も建っていません(公園は建つ予定はこの先もないようです)。
家の屋根は、東側に斜めに落ちる感じが希望です(それだと雪が公園予定地側に落ちるので、除雪が楽です)。

【土地の形】
約100坪あります(南側と北側の距離は短めです。正方形ではありません)。
東西17.000(合ってるかわかりません)
南北16.880(合ってるかわかりません)

【現在の建物の大きさ】
東西9,900
南北7,650
西側道路幅8メートル