年収500万、頭金0
東側寄せに建物を建てたいです。

【土地情報】
・北側道路……道路幅約3m
・土地面積……間口約13m 奥行約23m
・総二階建……建物面積　約38坪　間口約7m 奥行約　9m
・4区画の分譲地なので、南側と西側と南西側に住宅があり、東側に倉庫有り

【間取りの希望】
・屋根は片流れ
・北西玄関、建物西側に縦6m、横3mほどの庭
・玄関周りを門扉で囲いたい
・庭の西側に4台分の駐車場、2台横並びで二列
・4LDK、1Fに4.5帖の和室、リビング20帖以上、2Fに洋室3部屋6帖〜8帖ほど
・洗面所2.5帖、浴室2帖でトイレ1F2Fに１つ
・2Fは各部屋に約1帖ほどの収納スペース、1Fは浴室近くにWIC約2帖ほど
・リビングに階段を設けたい、カーブ階段か螺旋階段なんかで2F中央に廊下を設けて、周囲を各部屋とトイレを設けたい
・オール電化で可能なら太陽光を設置したい

外観や内装デザインにそこまでこだわりはない、シンプルな間取りでローコスト、リビングは広めがいいのと庭なんかでバーベキューしたい、駐車場は最低3台止めれるようにしたいから、4台分ほど確保、住宅ローンのシミュレーションもお願いしたいです。
あと、太陽光パネル設置のみか、蓄電池とセット導入した場合の費用など、プランニングして頂きたいです。
希望要望は多いですが、どうぞよろしくお願い致します。