マイホームの間取りと見積もりをお願い致します。

年収が255万程で、ローンの仮審査が通っています。2020万まで可能とのお返事でした。
本格的に家について考えだしたのですが、決まりかけた土地が契約の手前で持ち主の気が変わってしまい、話がなくなってしまいました。また土地探しからのスタートになってしまった状態です。

間取りの希望としては、追々住む家族が増える予定ですので広めに考えております。
一階は開放感ある広いリビングが理想で、カウンターキッキンが希望です。キッチンからすぐ近くにパントリーも作れたらと思っています。
一階に可能であれば狭くてもいいので小さな和室が設けられたらなと考えています。
二階は子供部屋と寝室で二部屋は確実に確保したいです。子供部屋は六畳は欲しいです。寝室は寝るだけなのでそんなに広さは求めてません。出来ればもう一部屋作れればと考えています。部屋に物をあまり置きたくないので、ウォークインクローゼットや収納を多く取りたいと考えています。

2020万の予算内に収めたいです。宜しくお願い致します。

要望が多くて申し訳ないのですが、もしも良い間取り等の提案などあれば教えて頂きたいです。

宜しくお願い致します。