某社で建設するプランをいただいているのですが、防音室施工に580万かかるということで、割高な状況です。もっとよいご提案が可能なHMさん、工務店さんがあればお話を伺いたいと思っております。
（妻がピアニストで教室を開きたいと思っているため、防音はしっかり行いたいと思っておりますが、それでも580万円という金額は割高と考えている状況です。）
防音室の予算が抑えられればその分、他の建物代に充てられる可能性を検討したいと思っています。

＜希望条件＞
(1)1階に防音室と来客用トイレ（生徒が来訪するため）
(2)防音室の天井高を、防音後240センチあるようにする。
(3)1階に防音室を置く関係で基本の水回りは2階に移す（どうしても2階がいいというわけではありません）
(4)当方の在宅勤務用書斎をどこかに作る（3畳程度でよい）※4LDKはそれを含めての部屋数です
(5)建物の予算は防音室含めて2,200万円です。

添付ファイルの説明
・画像上部 → 土地の図面です
・画像中部 → 某社での標準の参考図面です
・画像下部 → 我々の上記(1)～(5)の希望を取り入れて某社が作り直した図面

ご提案のほどよろしくお願い申し上げます。