株式会社ヒノキヤグループ　レスコ土地活用カンパニー（戸建賃貸）

戸建賃貸のパイオニア。1500棟の実績。ヒノキヤの土地活用は未来の出口戦略を考えた土地活用。

ヒノキヤでは多様化する市場ニーズと課題に対し、未来を見据えたサービスを提供。お客様のリスクを最小限に止め、魅力的な土地活用を提案しています。その内のひとつである戸建賃貸「プライムアセット」は長期にわたって大きな投資額を回収する従来型の土地活用ではなく、相続はもちろん、売却、短期的な賃貸、自己活用など、５年、１０年後の身近な未来を見据えた土地活用です。

入居者が求めているのは戸建賃貸

なぜ今、戸建賃貸が注目を集めているのか？
望ましい住宅形態として一戸建てに住みたいと希望している割合は６０．３％と高いにもかかわらず、供給はわずか１．７％と圧倒的に少ない。供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は今後大いに期待できるマーケットです。

高い利回り、早期回収

戸建賃貸は、回収期間が長く金利変動の影響を受けやすいアパート・マンション経営と一線を画した土地活用です。初期投資が少なく、利回りだけでなく、１０年後からは安心した運営が考えられます。

紛争防止！戸建賃貸経営だからできる、円滑な資産継承

戸建賃貸は、土地・建物ごとに分筆が可能であるため、相続処理を円滑に行い、紛争を防止することができます。収益物件として一部を切り離し売却することも可能。

立地を問わない。狭小地・変形地でも建築可能

戸建賃貸なら、駅や商店から遠くても大丈夫。入居者のほとんどが小さな子供を持つファミリー層なので静かな環境を望む方が多いです。また、駐車スペースがあることで車が使える生活も魅力的。

１０年、１５年後の出口戦略を考えた土地資産活用を

戸建賃貸　モデルハウス

東京と神奈川にて戸建賃貸の実際の建物をご見学いただけます。