会社概要
対応可能プラン
昭和56年創業、地元に密着したサービスで大切な土地資産をお守りいたします
昭和56年創業以来『お客様第一主義』を基本方針としてきました。
きめ細かい不動産サービスと豊富な実績と知識にて、オーナー様の大切な財産を守ります。
まずはお気軽にご相談ください。
まるさ住宅の安心アパート経営で、安定した利益を長期に得られます！
■メリット１ アパート経営はローリスク・ミドルリターン
アパート経営とは、不景気などの社会的影響を受けにくく、長期にわたって安定した家賃収入を得ることができる「ローリスク・ミドルリターン」の金融商品です。また現在は、低金利、地価の底値、安定した建築費などにより、アパート経営を始めるのに好条件が揃った時代背景となっています。
■メリット２ 私的年金として、アパート経営は最適！
公的年金が大きな問題となっている現在、将来年金がもらえない！という可能性も十分に考えられます。
他の金融商品と比べると安全性が高く、長期にわたって安定した収入を得ることができるアパート経営で、「私的年金」を確保することは、豊かな老後を送るための、賢い手法のひとつであるといえます。
■メリット３ 建物を償却しても、土地は残ります。
アパートローンの返済が終わり、アパートは償却しても、 無担保の土地が残ります。この無担保の土地を売却して利益を得ることもできますし、再びアパートを建てて、利益を得ることができます。
最近では、ご子息のために土地やアパートを残したいという目的で購入される方も増えています。
■メリット４ とても効果的な節税になります。
アパートの固定資産税は、駐車場などの場合と比べ6分の１。 相続税は、金融資産と比べると約40％の節税効果。があります。また、確定申告をすれば所得税や住民税にも効果があります。
いずれも、オーナー様の資産状況、購入物件により異なるため、事前にご確認が必要となります。
■メリット５ 生命保険代わりで、万が一の時でも安心です。
アパートローン商品の中には、「団体信用生命保険」が組み込まれている商品もありますので、オーナー様に万が一の事があった場合に、ローンの残額を保険により清算できます。その為、アパートは無償で残された財産として、そのまま安定した収入を得ることができますので、残された家族も安心です。
オーナー様は、毎月家賃を受け取るだけ、あとは全て"まるさ住宅"へお任せください。
基本情報
| 企業名 | まるさ住宅株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市吉尾町863 |
| 対応エリア | 宮崎県 |
| 企業HP | http://www.marusa.net/ |