タウンライフ土地活用は、あなたの土地の最適な活用方法を一括提案してもらえます。

ローン審査の為、建築プランを提出する必要があります。
民泊的な旅館業・民宿業を考えておりますので、
一般的なワンルームマンションより、更に簡素な作りでいいです。

希望の構造を以下に書きます。
・セットバック部分は何階まで突き出ていいのかは分かりませんが、
　例えば1階～3階まで突き抜けていいなら、セットバック施行までは
　突き出して広くしたい。
　セットバック施行されたら、突き出た部分を削る。
・そう言う意味では、1階～3階、4階は1Rまたは1Kの広め?
　(30平米ぐらい？)になると思います。
・5階～7階は2K(2DK?)のようにしたい。もし面積的に分けない方が良さそうなら1R/1Kでも構いません。
・屋上まで行きたい。
　7階ぐらいのエレベータなので恐らく機械室は上に出っぱるはず。
　階段で屋上まで行きたい。
　物干しぐらいは出来るようにしたい。
・エアコンの室外機は屋上まで持って行かず、
　各フロアの外(ベランダor壁に吊るして)に置く。
・1階通りに面した方は、壁だとオカシイので、
　宿所の受付のような、事務的なフロアとして利用。
・通りに面した方はベランダ不要。
・各フロアに簡易キッチン・洗面台・バスルーム・トイレ別、洗濯機スペース。
・もし旅館業・民宿業をご存知で、消防法が許すなら、
　階段は無くてもいいのかなぁと思ってます。
　外階段は出来れば省スペースで。
・8階以上建てられるならご提案下さい。