会社情報
まるごとリフォームのトップブランド「住友不動産の新築そっくりさん」。建て替えよりも安く、新築同様に住まいを再生！
「新築そっくりさん」は、住友不動産が1996年、建て替えに代わる新システムとして開発し、以来四半世紀にわたり、全国17万棟を超えるさまざま住まいを再生してきた実績を誇る「まるごとリフォームのトップブランド」です。
リフォームでありがちな費用への不安を解消する画期的な「完全定価制」※、安心が実証された耐震補強、経験豊かなセールスエンジニアによる一貫担当制などの特徴が高い信頼を得ています。
また、豊富な実績に裏付けられた充実の施工マニュアルや検査体制により高い工事品質を実現。
これまでの膨大な施工実績に基づくデータとノウハウの蓄積により、さまざまなお住まいとお客様のご要望にぴったりのご提案、「オーダーメイドリフォーム」を可能にしています。
さらに、住友不動産の本体事業ならではの充実の保証、アフターサービス体制で工事後も安心です。
※お客様のご要望による工事内容変更がない限り着工後の追加費用なし。
総合不動産会社住友不動産の総合力を存分に生かし、あらゆるリフォームニーズに的確にお応えします！
住友不動産は、400年の歴史をもつ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として、昭和24年に設立された総合不動産会社。
住まいやオフィスビルなど、不動産に関する多彩な事業を全国で展開し、リフォームの新築そっくりさんだけでなく、各分野でトップクラスに位置づけられる事業も数多くあります。
住友不動産のリフォームは、１棟まるごとリフォームから、気になる箇所の部分リフォームやマンションのリフォームまで、幅広く対応。
総合不動産会社だから可能な資材調達力に基づく安心価格のほか、注文住宅や分譲住宅などで培ったノウハウもリフォームに存分に生かされています。
だから、選ばれて大規模リフォーム受注実績で圧倒的全国Ｎｏ．１※
資料請求だけでなく、建物調査、プランニング、見積りまですべて無料。
まずはお気軽にお問い合わせを。
※2023年リフォーム産業新聞調べ(500万円以上リフォーム工事受注件数ランキングで住友不動産が全国第1位）
基本情報
| 企業名 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿ＮＳビル（本社） |
| 交通アクセス | 全国各地の拠点、ショールーム、施工現場見学会、イベントについてはホームページをご覧ください。 |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 代表者氏名 | 仁島 浩順 |
| 資本金 | 122,805百万円 （2024年3月31日現在） |
| 従業員数 | 12,898名（2024年3月31日現在・連結） |
| 対応可能エリア | 北海道、青森県、岩手県、秋田県、宮城県、山形県、福島県、千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、山梨県、愛知県、三重県、岐阜県、滋賀県、奈良県、大阪府、兵庫県 |
| 対応可能住宅タイプ | 戸建て / 事務所・店舗等 |
| 対応可能リフォーム | 全面リフォーム / 塗装リフォーム / 内装リフォーム / 水回りリフォーム / 外装リフォーム |
| こだわりポイント | 現地調査・プラン・お見積り無料 安心の安全定価制 セールスエンジニア（SE）による一貫担当制 豊富な実績に基づく確かな施工品質 充実のアフターサービス |
| 各種保証・保険 | 「新築そっくりさん」では、キッチン、風呂、便器、洗面化粧台、給湯器の5大設備の10年保証(※)や専門スタッフによる定期点検をはじめ、24時間・365日対応のお客様センターの設置など、住友不動産の本体事業ならではの充実のアフターサービス・保証体制により、お客様に安心をお届けしています。 ※当社が施工した国内メーカーの機器本体につき、当該メーカーによる保証項目の保証期間を当社負担により延長するものです。詳しくは、保証書の保証条件によります。 |
| 各種資格者 | 一級・二級建築士 一級・二級建築施工管理技士 インテリアコーディネーターほか |
| 各種免許 | 建設業許可 国土交通大臣許可(特-27)第4638号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録第56323号ほか 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(16)第38号 |
| 問い合わせ先 |
TEL:0120-093-370 受付対応時間９:００～１８:００ |
| 会社URL | http://www.sokkuri3.com/ |
商品・特徴
戸建まるごとリフォーム「新築そっくりさん」
建て替えの新システム「新築そっくりさん」。建て替えの約半分の費用で既存をできるだけ活かし新築同様に生まれ変わります。
住みながらの工事も可能なので、工事期間中の引っ越しや、仮住まいを探す手間、費用を心配する必要がありません。無料の耐震診断も行っています。
一部屋からの部分リフォーム
キッチンやお風呂・トイレなどの水廻りから屋根・外壁などのエクステリアまで、住まいの気になる部分を住友不動産が快適にリフォーム。
水廻り4点パック175万円（税別）は設備4点と工事・内装込みでご提供します。
悩みや課題を解決する質の高い提案力。大規模から部分リフォームまで様々な建物を再生
「新築そっくりさん」は、建て替えに代わる画期的な新システムとして誕生してから25年以上にわたり、
全国17万棟を超えるさまざまなお住まいの再生を手掛けてきました。
これによる豊富な経験とノウハウの蓄積が、
さまざまな構造、形状、間取り、条件の建物ごとに見合った、
さまざまなお客様のご要望にお応えできる高い提案力と安心の施工品質を実現しています。
実例紹介
耐震補強を施し広々LDKが実現 （戸建て・工事費用：1,500～2,000万円）
【きっかけ】
地震があるたびに激しい揺れを感じ「地震に強い家にしたい」と建て替えをを検討するも、しっかりした建物調査の上で耐震提案をしてくれた「新築そっくりさん」の提案に納得し、リフォームすることに。
【内容】
要所の柱に添え柱をして通し柱とし、壁も補強。
各居室に収納力のあるクロゼットを配置。本棚も食器棚も造り付けにして、家具の転倒の不安を解消。
外観は南欧風の優しいオレンジ色に。
高天井の4世代住宅『リフォームコンクール住宅金融支援機構 理事長賞』（戸建て・工事費用：1,500～2,000万円）
ご主人様の30年来の夢であった薪ストーブの設置。
ご夫妻で集めておられた無垢の手作り家具や備前を中心とした焼き物がしっくりくる空間に。
昔ながらの田の字プランの風通しの良さや部屋をフレキシブルに使える点はいかしながら、天井の低さや室内の暗さが解消できるよう部屋を繋げて高天井に。
背比べの傷がついた柱や、当時の棟梁が作った梯子も今回再使用。
家と家族の歴史や、思い出とともに快適に暮らせる住まいに （戸建て・工事費用：2,000万円以上）
【きっかけ】
築４３年が経ち耐震性の不安、隙間風での寒さにより建替えを検討するも、貴重な材料を残してリフォームをすることに。
【内容】
既存の欄間や天井を活かしつつ、茶室も新たに造作し、洗練された和のスタイルへと一新。
雨戸は、電動シャッター式に。石畳のお庭はタイルへと一新して、安全に趣味のガーデニングを楽しめるように。
既存と新たに増築した部分が調和したLDKは、とても明るく開放的に。
純和風からシンプル&モダン住宅へ～夢を叶えた二世帯キューブハウス～（戸建て・工事費用：2,000万円以上）
外観はキューブとスクエアを発想の概念としてシンプル&モダンのデザインへ。
LDKも家族5人が過ごせるスペースで20畳以上は必要。建築面積にも制限がある為、リビング横に和の空間を設け、広く感じれる空間の工夫。
家事動線も考えて、キッチンから食品庫を通って勝手口、洗面所へのアクセスもすぐできるよう水廻りを変更。
仲の良いご家族に、写真や思い出の品も飾れるように各所に飾り棚を設けた。
建物調査でわかった耐震の不安を解消!! （戸建て・工事費用：1,000～1,500万円）
DKとリビングをひとつにして対面キッチンのLDKに。ご家族がコミュニケーションをとりやすく。
数か所の壁に耐震補強を施した。
床に断熱材を入れ、サッシも複層ガラスのものにし、家全体の断熱性能を向上させた。
外壁の板張り部分から水がしみ込み、柱の腐食の原因にもなる為、防水シートを入れ外壁もサイディングに変更。
狭かった玄関は間取りを整理して、動線を良くするとともに広さと収納も確保。
細切れ間取りを子どもたちの夢を応援する部屋と大勢が集う大空間に（戸建て・工事費用：２，０００以上）
空家になった実家を建替えを検討していたが費用負担が大きいことから一棟まるごと再生することを決意。
１階は大勢のゲストと集えるパーティールームを中心にプロドラマーを目指している長男の防音室や、ジュエリーデザインを学ぶ長女の攻防を設けた。２階は、家族の憩いのとなる明るく開放的なＬＤＫと４人が一緒に休むことができる大きな寝室に。
2年間空家だった実家を和モダンの明るいＬＤＫ（戸建て・工事費2,500～3,000万円）
2年間空家だったご実家での暮らしを始めるにあたり、築40年が経過し老朽化も激しいことからリノベーション。耐震的に弱かった東側の増築部分を減築し、南側の開口部が多い部分もしっかりと補強。断熱工事に加えサッシはすべて複層ガラスに交換し、地震に強く快適な住まいへと再生。北側で暗かったキッチンは東南に移動し、小あがりの畳コーナーを配した明るく開放的にＬＤＫ。
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