築18年の戸建てで、家の劣化が目立ってきました。

【劣化箇所】
・屋根やベランダの防水加工
・浴室の設備
・脱衣場の床が腐食
・キッチンの設備

主に上記4点をリフォームし、使いやすくしたいです。
予算は1,000万円程で検討しています。

引っ越しが必要かどうか、どのの程度の引っ越しが必要か知りたいです。
初めてのことなので色々助言いただけたら幸いです。

宜しくお願い致します。