空き家の火災保険にはどんなものがある？保険の選び方や注意点も解説！

空き家は火災などの自然災害リスクが高い

空き家は放置されるとさまざまなリスクが増加しますが、その中でも特に注意すべきリスクが火災などの自然災害です。

空き家に蓄積されるゴミや雑草は火災を引き起こす原因となり、また、メンテナンスが行き届かないために台風や地震などの自然災害による被害も大きくなります。

空き家で発生する火災の原因とは？

空き家で火災が発生する原因は、さまざまな要因が絡み合っていることが多いです。

建物が無人のため火の元の管理が疎かになりやすいことや、老朽化による電気設備の劣化が原因となることが多いです。

例えば、漏電や老朽化した電線から火災が発生したり、不審火や放火なども空き家ではリスクが高まります。

空き家の火災を防ぐためには、定期的な点検や管理が重要です。

空き家でも火災保険は加入できる？

空き家でも火災保険に加入することが可能です。

火災や自然災害による損害に対する備えは、住居の有無にかかわらず必要だからです。

もし火災が起きた場合、建物はもちろん周囲の物件にも被害を与える可能性があり、その際には多額の損害賠償が発生する恐れがあるため、火災保険への加入はしておいた方がいいでしょう。

保険会社では、空き家に対する火災保険プランが準備されており、空き家特有のリスクに対応した補償内容が特徴です。

そのため、空き家でも火災保険に加入することでリスクを軽減し、安心を得ることができます。

特に放置された空き家の場合、漏電や放火などのリスクが高くなります。

これらは通常の居住物件と比較しても発生しやすい問題であり、適切な保険を通じて備えることが大切です。

火災保険に加入することで、万が一の事故や災害に対しても適切な補償を受けることができ、その損害を最小限に抑えることが可能になります。

空き家でも加入できる火災保険にはどんなものがある？

ここでは、空き家でも加入できる火災保険について詳しく解説します。

空き家でも加入できる火災保険には、様々な保険会社が提供するプランがあります。

以下に、主要な保険会社の火災保険について説明していきます。

これらの情報を参考にして、自分のニーズに合った保険を選びましょう。

※各社名をクリックすると詳細にジャンプします。

• 【東京海上日動】トータルアシスト住まいの保険
• 【ソニー損保】ソニー損保の新ネット火災保険
• 【損保ジャパン】THE すまいの保険「個人用火災総合保険」
• 【あいおいニッセイ同和損保】「タフ・すまいの保険」
• 【三井住友海上】GK すまいの保険（すまいの火災保険）
• 【楽天損保】ホームアシスト（家庭総合保険）

【東京海上日動】トータルアシスト住まいの保険

「トータルアシスト住まいの保険」は、あなたの大切な建物を、火事や水漏れなど、さまざまなトラブルから守るための保険です。

東京海上日動という大きな保険会社が提供しているため、安心してお任せいただけます。

保険への加入方法

この保険に加入したい場合は、保険代理店にご相談ください。

保険代理店の方が、あなたに合ったプランを選んでくれます。保険の期間は、最長で5年間まで選ぶことができます。

幅広いリスクに対応

この保険では、火事や落雷、物が爆発したり破裂したりすることだけでなく、水漏れや盗難など、日常生活で起こりうるさまざまなトラブルにも対応しています。

さらに、地震保険が通常は自動でセットされているため、地震による被害にも備えることができます。

保険に加入するとこんな特典も！

この保険に加入すると、「事故防止アシスト」「メディカルアシスト」「介護アシスト」という3つの特典サービスが無料で利用できます。

＜事故防止アシスト＞
万が一事故が起こったときに、どうすればよいか教えてくれるサービスです。

＜メディカルアシスト＞
健康に関する相談に乗ってもらえたり、医療機関の紹介をしてもらえたりするサービスです。

＜介護アシスト＞
介護に関する相談に乗ってもらえたり、介護サービスの紹介をしてもらえたりするサービスです。

このように、「トータルアシスト住まいの保険」は、建物だけでなく、あなたの健康や生活もサポートしてくれる、頼れる保険です。

【ソニー損保】ソニー損保の新ネット火災保険

「ソニー損保の新ネット火災保険」は、ご自宅を火事や自然災害などから守るための保険です。

インターネットから手軽に申し込めるので、忙しい方でもご契約手続きがスムーズに行えます。

必要な保障だけを選んで、無駄なく保険料を節約！

この保険の大きな特徴は、ご自身の状況に合わせて、補償内容を自由にカスタマイズできることです。

本当に必要な保障だけを選ぶことで、保険料を無駄なく抑えることができます。

地震の備えも万全！

地震保険が自動でついているので、地震による建物や家財の損害にも備えられます。

さらに、特約を追加することで、地震による損害を最大100%まで補償することも可能です。

保険加入後のサポートも充実！

保険にご加入いただくと、以下の特典サービスが利用できます。

住まいの緊急かけつけサービス
水回りのトラブルや鍵の紛失・盗難など、住まいの急なトラブルが発生した際に、24時間対応で駆けつけてくれます。

クラブオフサービス
映画やグルメ、旅行など、さまざまなジャンルの優待サービスを利用できます。

【損保ジャパン】THE すまいの保険「個人用火災総合保険」

「THEすまいの保険」は、あなたの大切な家を、火事や水漏れなど、さまざまなトラブルから守るための保険です。

損保ジャパンという大きな保険会社が提供しているため、安心してお任せいただけます。

3つのプランから選べる！

この保険には、3つのプランが用意されています。

それぞれ補償内容が異なるため、あなたの家の状況や、どんなリスクに備えたいかによって、ぴったりのプランを選ぶことができます。

最新の家に住んでいる人も安心！

「THEすまいの保険」は、最新のスマートハウスやIoT住宅に住んでいる人にもおすすめです。

「サイバーリスク特約」という特別な補償がついているので、これらの住宅特有のトラブルにも対応できます。

地震の備えも万全！

地震保険が原則としてセットになっているため、地震による被害にも備えることができます。

困ったときに頼れるサポートサービス

保険に加入すると、「すまいとくらしのアシスタントダイヤル」というサービスが無料で利用できます。

水回りのトラブルや鍵の紛失、病気やケガのときの相談など、さまざまな困ったときに相談することができます。

【あいおいニッセイ同和損保】「タフ・すまいの保険」

「タフ・すまいの保険」は、あなたの大切な家を、火事や自然災害など、さまざまなトラブルから守るための保険です。

あいおいニッセイ同和損保という大きな保険会社が提供しているため、安心してお任せいただけます。

火事や自然災害から守る！

この保険は、火事や台風、大雪など、自然災害による被害から、あなたの家や家財をしっかり守ってくれます。

どんな気象条件でも、安心して暮らせるように設計されています。

日常のトラブルにも対応！

泥棒に入られたり、物が壊れたり、汚れてしまったり…そんな日常で起こりうるトラブルにも対応しています。

水まわりのトラブルや地震にも備えられる！

お風呂の水が漏れたり、水道管が破裂したり…そんな水まわりのトラブルにも対応しています。

さらに、地震保険に加入すれば、地震や津波による被害にも備えることができます。

あなたにぴったりのプランを選べる！

この保険は、あなたの家の状況や、どんなリスクに備えたいかによって、さまざまなプランを選ぶことができます。

地震の保険をもっとつけたい、家財の補償をもっと増やしたい、など、あなたの希望に合わせてプランをカスタマイズできます。

日常生活でのトラブルにも対応！

もしも、あなたが誰かにケガをさせてしまったり、物を壊してしまった場合でも、この保険があなたをサポートしてくれます。

困ったときに頼れるサポートサービス

鍵をなくしてしまったり、水道が壊れてしまったり…そんな困ったときに、24時間対応で駆けつけてくれるサービスもついています。

【三井住友海上】GK すまいの保険（すまいの火災保険）

「GKすまいの保険」は、あなたの大切な家を、火事や自然災害など、さまざまなトラブルから守るための保険です。

三井住友海上という大きな保険会社が提供しているため、安心してお任せいただけます。

3つのプランから選べる！

この保険には、「水災なしプラン」、「破損汚損なしプラン」、「フルサポートプラン」の3つのプランが用意されています。

それぞれ補償内容が異なるので、あなたの家の状況や、どんなリスクに備えたいかによって、ぴったりのプランを選ぶことができます。

シンプルでわかりやすい保険！

どのプランも、補償内容がシンプルでわかりやすいのが特徴です。

保険の内容がよくわからないという方でも、安心してご加入いただけます。

幅広いリスクに対応！

基本的なプランでも、台風や大雪などの自然災害による被害はもちろん、水漏れや盗難など、日常生活で起こりうるトラブルにも対応しています。

スマホで手続きできる！

インターネットで手続きができるので、忙しい方でも、ご自宅にいながら簡単に手続きを進めることができます。

【楽天損保】ホームアシスト（家庭総合保険）

「ホームアシスト」は、あなたの大切な家を、火事や水漏れなど、さまざまなトラブルから守るための保険です。

楽天損保という大きな保険会社が提供しているため、安心してお任せいただけます。

水害のリスクに合わせて保険料が変わる！

この保険は、住んでいる場所の水害のリスクに合わせて保険料が変わります。

水害のリスクが低い地域に住んでいる方は、よりお得な保険料で加入することができます。

楽天ポイントが貯まる！使える！

保険料をお支払いいただくと、楽天ポイントが1%貯まります。

貯まったポイントは、楽天市場でお買い物をする際に利用できます。

楽天会員の方は、さらにお得に利用できる保険です。

困ったときに頼れるサポートサービス

万が一、家が壊れてしまったり、水漏れが起きたりしたときには、「ハウスアシスタンスサービス」というサービスが無料で利用できます。

専門の業者が駆けつけて、応急処置をしてくれます。

スマホで手続きできる！

インターネットから簡単に申し込みができるので、忙しい方でも、ご自宅にいながら手続きを進めることができます。

ただし、空き家にご加入の場合は、お近くの代理店にご相談ください。

空き家の火災保険の選び方とは？

空き家の火災保険を選ぶ際には、いくつかの重要なポイントを考慮する必要があります。

この章では、空き家の火災保険を選ぶ際の具体的な方法について解説します。

※各項目をタップすると詳細にジャンプします。

• 保証内容の幅広さで選ぶ
• 保証金額で選ぶ

保証内容の幅広さで選ぶ

空き家の火災保険を選ぶ際は、保証内容の幅広さが重要です。

その理由は、空き家は人が住んでいないため、火災や自然災害などの被害に気づくのが遅れがちであり、結果として被害が増大するリスクが高くなるからです。

例えば、火災保険に加入する場合、火災だけでなく台風や豪雨による水害、落雷、さらには盗難や放火などに対する保証も含まれていることが望ましいです。

幅広い保証内容の火災保険を選ぶことで、さまざまなリスクに備えることができます。

空き家は常に監視が行き届いているわけではないため、何らかの災害が発生した場合、その被害が隣家や地域社会にまで及ぶ可能性もあります。

したがって、保証内容の幅広さをしっかりと確認し、どのようなリスクにも適切に対応できる保険商品を選ぶことが求められます。

さらに、空き家の火災保険を検討する際には、保険会社ごとに違いが出る保証内容や金額を比較することも必要です。

各社の保険商品にはそれぞれ特色があり、どの保険が自分の空き家に最も適しているかを慎重に吟味することで、より安心して管理できる状態にすることができます。

こうした火災保険の選び方によって、空き家の持つリスクを最小限に抑え、将来的な経済的負担を軽減することが可能です。

ぜひ、自分の空き家に最適な火災保険を見つけて、安心な管理体制を築きましょう。

保証金額で選ぶ

空き家の火災保険を選ぶ際には、保証金額をしっかりと確認することが重要です。

理由として、保証金額が適切でないと、火災が発生した場合に十分な補償を受けることができず、修繕や再建に必要な費用全額をカバーできない可能性があります。

例えば、空き家が全焼した場合、修理費用や再建費用が想定以上に高額になることがあります。

このとき、保証金額が不十分だと自己負担額が大きくなってしまいます。

そのため、自己負担を最小限に抑えるためにも、保証金額を吟味して選ぶことが重要です。

また、火災保険の保証金額は保険料に直結するため、適切なバランスを取ることが求められます。

高額すぎる保証金額は不要である一方で、あまりにも低い保証金額はリスク増加につながります。

保険会社との相談や見積もりを活用して、自身の空き家の特性や立地条件を考慮しながら最適な金額を設定しましょう。

具体的には、隣接する住宅や周辺環境、建物の材質や構造などをチェックし、火災リスクの評価を行うことが必要です。

復旧費用だけでなく、解体費用や残存物の処分費用も考慮することで、総合的なリスク管理が可能となります。

さらに、契約時には保険商品やプランの詳細をしっかり確認し、特約や免責金額などの条件にも目を通すことが重要です。

このように、適切な保証金額を設定し、万が一の火災に備えることで、安心して空き家の管理を行うことができるでしょう。

空き家の火災保険を選ぶ際の注意点とは？

空き家の火災保険を選ぶ際には、いくつかの重要な注意点があります。

これらを理解しておくことで、適切な保険を選び、後悔することなく空き家を保護することができます。

空き家の火災保険を選ぶ際の注意点として、以下のポイントを押さえておきましょう。

※各項目をタップすると詳細にジャンプします。

• 保険の補償範囲をしっかりと確認する
• 費用対効果を考慮する
• 契約条件や特約事項をよく確認する
• 信頼できる保険会社を選ぶ

保険の補償範囲をしっかりと確認する

空き家の火災保険を選ぶ際には、保険の補償範囲をしっかりと確認する必要があります。

火災保険には、火災だけでなく風災や雪災など様々な自然災害に対応するものがあります。

空き家は誰も住んでいないため、これらのリスクに対する補償範囲が重要です。

例えば、風災により屋根が破損した場合、補償対象外の保険では修理費用がすべて自己負担になります。

しっかりと補償範囲が広い保険を選ぶことで、こうしたリスクをカバーできます。

費用対効果を考慮する

空き家の火災保険は、保険料が高額になることが多いため、費用対効果も考慮するようにしましょう。

空き家は利用頻度が低く、火災や自然災害以外のリスクが少ないため、高額な保険料を支払うのはコストパフォーマンスが悪い場合があります。

例えば、一般物件の火災保険に比べて高い保険料を払っていても、利用頻度が低い空き家にはあまり効果が感じられないこともあります。

自分に合った適切なプランを選ぶようにしましょう。

契約条件や特約事項をよく確認する

保険契約時には、契約条件や特約事項をよく確認しましょう。

空き家特有の条件や制限がある場合が多いため、その内容を把握せずに契約すると、いざというときに補償が受けられないリスクがあります。

例えば、空き家を不定期に点検する義務がある場合、それを怠ると保険金が下りないケースもあります。

必ず契約前に全ての条件を確認しておきましょう。

信頼できる保険会社を選ぶ

火災保険を選ぶ際には、信頼できる保険会社を選ぶことも重要です。

信頼できる保険会社は、万が一の際にも迅速かつ適切な対応をしてくれるため、安心して長期的に契約を続けることができます。

例えば、複数の保険会社の中から、実績のある大手保険会社を選ぶことで、サポート体制やアフターサービスにも期待できます。

信頼性のある会社を選ぶことで、より安心感が得られます。

利用予定のない空き家は活用や売却を考えよう

利用予定のない空き家は、活用や売却を検討するべきです。

空き家を放置すると、火災や盗難、劣化などのリスクが高まり、その結果、多額の損害が発生する可能性が高まります。

また、空き家の維持管理には定期的な費用もかかるため、無駄なコストが増え続けることになります。

これらの問題を避けるためには、積極的に空き家を活用する方法や売却を考えることが重要です。

例えば、空き家をリノベーションして賃貸物件にすることで、定期的な収入を得ることができます。

シェアハウスとして利用するのも一つの方法です。さらに、不動産業者に仲介を依頼して売却するケースも多く見られます。

これによって、空き家の維持費用やリスクを軽減しつつ、資産を現金化することが可能です。

空き家の活用や売却は、単に不要な物件を処理するだけでなく、リスク回避と資産の有効活用にもつながる重要な手段です。

将来に向けて、早めにプロフェッショナルの意見を聞きながら最適な方法を検討していくことが求められます。

どの方法を選ぶにしても、まずは現状の空き家の状態や市場の動向をしっかりと把握し、適切な対策を講じることが大切です。

空き家の活用や売却なら一括比較サイトがおすすめ

空き家を放置すると、維持費や劣化などの問題が発生します。

そのため、空き家を有効に活用するか、売却することを検討するのが賢明です。

一括比較サイトを利用すると、空き家の活用方法や売却先を効率的に見つけることができます。

これらのサイトは複数の業者からの提案を一度に比較できるため、最適な選択肢を見つけやすくなります。

おすすめは「タウンライフ土地活用」

一括比較サイトで最もおすすめするのが「タウンライフ空き家解決」というサイトです。

なぜおすすめなのでしょうか？
それは、あなたの空き家に合った解決方法を無料で診断してくれる上に、具体的な見積もりまで複数の空き家関連企業から無料で貰えるからです。

とりあえず、まずはかんたん1分入力で「タウンライフ空き家解決」を使ってみてください。